GRANJA REPATRIACION 46,8 hectáreas

GRANJA REPATRIACION
Estamos queriendo vender nuestra granja, localizada en:

REPATRIACION, barrio Sta Lucía, próximo al cementerio.. La parte inmobiliaria, cuenta con 2 parcelas (con alambradas, empiquetadas y portones)

*Una de 14,5 hts (titulada) , y otras de 32, 3 hts (a titular)… En la primera son 5 hts de brizantha, empiquetado con cerca electrica, 1 ht de maralfalfa, 1,5 hts de tierra recién desmontada, casi sin uso, 2 hts de bosque. El resto toda mecanizada.. Tiene una casita de madera, y un galpón abierto.. Con agua corriente y luz

* En la de 32,3 hts , hay 5 hts brizantha, divididos en piquetes, con bebederos en cada uno de ellos…un campo natural de 3 hts, con cultivo parcial de eucalipto, terminando en un arroyó de buen caudal.. En este campo natural, hay 6 piletas para cría de pescado, a ser reactivado.

Posee un corral amplio, con brete, embarcadero, y báscula…hay galpón para cría de chancho, y un gallinero mediano.
El galpón para el ordeñe, se está terminando.. También tenemos un pequeño galpón para cría de oveja.

Hay un galpón para maquinarias, con deposito para utilidades varias.
En la zona de corrales, se encuentra la casa del personal (con 2 baños modernos), galpón de terneros, de balanceados y forrajera.. Todas estas instalaciones cuentan con agua corriente y luz electrica.
Hay un bosque de 2 hts, que sirve de recostadero de vacunos.
Se tienen plantados, y ya en etapa de explotación primaria, 1 ht de eucalipto clonado.
Se tienen 7 hts, mecanizadas, usadas como parcelas de cultivos diversos, y en donde con mucha facilidad, podría implantarse el sistema de riego, utilizando, el surgente del pozo artesiano, instalado en la parte superior del complejo.
Ya en una parte muy especial, está enclavada la vivienda patronal/familiar.
Esta cuenta con 3 reparticiones.. * El casco principal con 3 dormitorios, una en suite, cocina amoblada, con isla instalada, sala comedor, 2 baños, aberturas todas en blindex fume, excepto las puertas en maderas talladas. Los dormitorios, todos con splits. Puede negociarse con o sin amoblamiento.

* Un quincho/garaje (con ventilador de techo), de 114 m2, con techo todo de paja, con 2 dormitorios y baño.
Estas instalaciones citadas arriba, cuentan con pergolados y pisos externos.

* Ya en la parte posterior de la vivienda patronal/familiar, se encuentra un quincho, tambien con techo de paja, de 48 m2, contornado por una piscina (con filtro y accesorios), y su quinchito de relax, y un parque infantil….
El entorno de la casa y sus instalaciones, está rodeada por árboles nativos y no nativos reforestados.
En la parte posterior de la vivienda, hay una parcela de casi 1/4 de hectárea, toda trabajada, utilizada como huerta familiar. Está parcela, cuenta con sistema de riego.
En la parte frontal de la casa, hay un bosquecito de nativos y eucaliptos…
Cabe acotar, que todo el complejo, cuenta con sistema de agua corriente de calle, y del pozo artesiano, como así también con fluido eléctrico por todas las calles..
La granja J&M, cuenta además, con maquinarias, que pueden incluirse en el negocio.. Ya sea en forma individual, o como un paquete.

* Tractor valmet, 4×4, 100 hp, con pala frontal
* Tractor fernd, aleman, con motor massey de 4 cilindros, de 50 hp, con toma de fuerza.
* Rastron de 18 discos, 28 plg, con ruedas mecánicas, y otras más a detallar